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생활정보

부동산 복비, 중개수수료율 계산기, 현금영수증 발행 부동산 복비? 중개수수료란? 부동산 거래를 할 때 부동산 공인중개사를 통해 계약을 진행하는 경우가 대부분입니다. 거래가 성립될 시, 거래를 중개해 준 공인중개사에게 수수료를 지급해야 하는데요. 이 것이 바로 부동산 복비, 또는 중개 수수료율입니다. 거래가 성립될 경우 복비를 지급해야 합니다. 매매할 경우 매수인과 매도인 둘다 지급해야 하고, 전세나 월세일 경우, 임대인과 임차인 둘다 납부해야 합니다. 복비의 책정기준은 거래 형태가 매매인지, 전월세인지에 따라 거래 가격 등에 따라 수수료율이 달라집니다. 주택 중개보수 요율표 중개수수료(복비)는 한국공인중개사 협회에서 공시하고 있는 중개보수 요율표를 기준으로 지급되며 이는 각 지역의 시,도 조례 개정시 변경될 수 있으므로 지역마다 달라질 수 있습니다. 아래.. 더보기
증여세 면제한도, 증여세율, 신고기한 증여세란? 타인의 증여에 의해 무상으로 취득한 재산을 과세대상으로 하여 그것을 취득한 사람에게 부과하는 조세를 말한다. 타인에게 무상으로 직접 또는 간접적인 방법으로 유형·무형의 재산 또는 이익을 이전하거나 타인의 재산 가치를 증가시키는 것으로, 유증과 사인증여는 제외한다. [출처: 네이버 지식백과] 즉 자녀가 부모로부터 부동산, 주식, 예금 등의 재산을 무상으로 받는다면 자녀는 증여세를 납부해야 합니다. 하지만 이러한 증여세에는 면제한도와 세율이 존재합니다. 비슷한 개념으론 죽은 뒤에 유산을 상속하는 상속세 제도가 있습니다. 생전에 주는 것은 증여 사후에 주는 것은 상속 으로 구분하시면 되겠습니다. 증여세 면제 한도 증여할 때 받는 대상에 따라 일정금액까지는 세금을 면제해 주는 비과세 정책입니다. 1... 더보기
소상공인 버팀목자금/새희망자금 신청 방법, 지원금액, 대상, 제외대상 소상공인 버팀목자금, 새희망자금이란 벙부의 방역조치로 인해 부득이하게 집합금지 또는 영업이 제한된 소상공인에게 제공되는 지원금입니다. 1. 지급대상 매출이 감소한 연매출 4억원 이하 소상공인(일반) 집합금지업종, 집합제한 업종은 추가 지원 2. 지원금 100~300만원까지 업종별 상이함 일반업종 100만원 집합제한업종 100+100만원으로 총 200만원 집합금지업종 100+200만원으로 총 300만원 3. 신청 및 지급 기한 온라인 신청(별도 홈페이지) 2021년 1월 11일부터 지급 예정 집합금지, 영업제한 소상공인, 소상공인 새희망자금 기수급자는 별도 심사 없이 신청으로 지급 예정 4. 지급일 및 지급방법 지급일 2021년 1월 11일 방법: 정부의 문자 메시지 등 안내에 따라 신청 후 현금 수령 신.. 더보기
서울시 청년주택 조건 - 기숙사형, 신청방법, 신청기간 오늘은 청년층의 주거 문제를 개선하기 위해서 정부에서 운영하고 있는 청년주택 제도에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 기숙사형 청년주택 및 청년매입임대주택은 대학 내 기숙사 부족 현상을 보완하고, 직주근접을 선호하는 청년층의 주거지원을 위해 LH가 기존주택을 매입 후 시세보다 저렴한 수준으로 임대주택을 공급하고 있습니다. 2021년 모집할 이번 물량은 기숙사형 청년주택 162호, 청년매입임대 453호 등 총 615호로, 지역별로는 수도권 279호, 지방 336호가 공급됩니다. 아울러 이사가 잦은 청년층의 주거특성을 고려해 냉장고·전자레인지·책상 등 생활 필수집기류가 갖추어져 있으며, 시세 50% 수준의 저렴한 임대조건으로 최대 6년까지 거주할 수 있습니다. 기숙사형 청년주택이란? LH에서 매입한 주택을 청년.. 더보기
건강보험 피부양자 자격 상실, 변경사항 정리 오늘은 건강보험 피부양자 자격 및 자격 상실 요건에 대해 정리해 보겠습니다. 건강보험이란? 질병이나 부상으로 인해 발생한 고액의 진료비로 가계에 과도한 부담이 되는 것을 방지하기 위하여, 국민들이 평소에 보험료를 내고 보험자인 국민건강보험공단이 이를 관리·운영하다가 필요시 보험급여를 제공함으로써 국민 상호간 위험을 분담하고 필요한 의료서비스를 받을 수 있도록 하는 사회보장제도이다. 국민건강보험은 직장가입자와 지역가입자로 적용대상을 구분하는데, 직장가입자는 사업장의 근로자 및 사용자와 공무원 및 교직원, 그리고 그 피부양자로 구성되고 지역가입자는 직장가입자를 제외한 자를 대상으로 한다. 피부양자는 직장가입자에 의하여 주로 생계를 유지하는 자로서 보수 또는 소득이 없는 자를 의미하며, 직장가입자의 배우자, .. 더보기
청년저축계좌 가입조건, 가입방법 2021년 변경 사항 끝나지 않는 코로나로 모두가 어려운 요즘입니다. 그래서인지 청년층을 대상으로 하는 정부의 지원제도가 계속적으로 개편 및 확대되는 것 같습니다. 그 중에서도 특히 저소득 청년계층을 위한 정부의 지원제도가 몇가지 있는데요. 그 중 하나는 청년저축계좌입니다. 청년저축계좌는 올해 4월에 처음 시작되었고, 7월에 2기 신청을 받아 올해는 마무리되었습니다. 2021년부터는 수혜 인원을 확대하고, 제도가 한층 정비되는 부분들을 함께 정리해보겠습니다. 청년저축계좌란? 만 15세에서 39세의 청년이 지속적으로 근로활동을 하는 것을 전제로 한달에 본인이 10만원을 저축하는 경우 정부에서 매달 30만원을 지원합니다. 본인 저축액과 정부 지원금을 합산하여 3년후에 총 1,440만원을 받게됩니다. 듣기만 해도 혜자로운 혜택이 .. 더보기
주휴수당 조건 및 계산법과 계산기 사용법 주휴수당이란 주휴수당, 주휴일이란 말은 많이 들어보셨을텐데요. 주휴수당이란 일주일에 15시간 이상 일하는 근로자에게 일주일에 하루씩 유급휴일을 주는 제도를 말합니다. 근로기준법 제55조에 따르면 사용자는 일주일 동안 소정의 근로일수를 개근한 노동자에게 1주일에 평균 1회 이상의 유급휴일을 주어야 하며, 이를 주휴일이라고 하는데요. 주휴수당은 이 주휴일에 하루치 임금을 별도 산정하여 지급해야 하는 수당을 말합니다. 주휴일은 상시근로자 또는 단기간 근로자에 관계 없이 일주일에 15시간 이상 근무한 모든 근로자가 적용 대상이 됩니다. 월급 근로자의 경우 월급에 주휴수당이 포함돼 있지만, 시간제 근로자 등의 경우 ‘1주일 15시간 이상’ 근무 여부에 따라 주휴수당 지급 여부가 결정됩니다. [출처: 네이버 지식백.. 더보기
근로계약서 미작성 벌금 금액, 퇴사, 작성 양식 알아보기 근로계약서 관련 법률 규정 기간제법에서는 기간제 근로자(계약직) 또는 단시간 근로자(알바)와 근로계약을 체결하는 때에는 근로계약기간, 근로시간, 휴게시간, 임금의 구성항목 등에 대해 서면으로 명시하도록 하고 있고, (기간제법 제24조 제2항 제2호, 제17조) 근로기준법에서는 사용자로 하여금 근로계약 체결 시 근로자에 대하여 임금, 소정근로시간, 휴일, 연차, 유급휴가 등에 관한 사항을 서면으로 명시하도록 하고 있습니다. (근로기준법 제114조 제1호, 제17조) 이처럼 근로계약서란 회사가 인력을 채용하고 근로자는 일을 하고 회사로부터 그 대가를 지급받기로 약정하고 작성하는 근로계약 문서입니다. 근로자와 사업주 모두의 권리보호를 위해 근로 시작일 전에 서로간 합의된 부분에 대해 임금, 근로시간 등 핵심 .. 더보기

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